22 Rue des Sablons, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue des Sablons, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'herblay à 134 mètres
- - Herblay à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 588 mètres
- - Collège Jean Vilar à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1475 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 286 mètres
Ventes au 22 Rue des Sablons
Une vente a été recensée au 22 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sablons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 22 Rue des Sablons se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sablons par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sablons se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 40.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
