35 Rue des Sablons, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue des Sablons, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'herblay à 161 mètres
- - Herblay à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 579 mètres
- - Collège Jean Vilar à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1459 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 35 Rue des Sablons se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Sablons par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Sablons se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
