9 Rue du Bois de l’Ost, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois de l’Ost, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 29.41 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue du Bois de l’Ost, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Bellevues-Les Buttes Blanches.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buttes Blanches à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Buttes Blanches à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Les Buttes Blanches à 406 mètres
Ventes au 9 Rue du Bois de l’Ost
Les 2 ventes au 9 Rue du Bois de l’Ost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois de l’Ost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois de l’Ost, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de l’Ost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois de l’Ost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois de l’Ost dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois de l’Ost par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l’Ost, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 9 Rue du Bois de l’Ost se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois de l’Ost par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois de l’Ost se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -19.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
