23 Rue du Parc, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue du Parc, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 242 mètres
- - Herblay à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 746 mètres
- - Collège Jean Vilar à 746 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 362 mètres
Ventes au 23 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 23 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 23 Rue du Parc se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Parc se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 7.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
