8 bis Rue du Parc, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°10 et de n°15.
À propos du 8 bis Rue du Parc, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 198 mètres
- - Herblay à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 732 mètres
- - Collège Jean Vilar à 732 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 397 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Parc
Les 2 ventes au 8 bis Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 8 bis Rue du Parc se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Parc par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Parc se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 55.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
