9 Rue du Parc, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Parc, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 172 mètres
- - Herblay à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 704 mètres
- - Collège Jean Vilar à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 387 mètres
Ventes au 9 Rue du Parc
Les 0 ventes au 9 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 9 Rue du Parc se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Parc par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Parc se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 8.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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