12 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
3 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Cormeilles à 172 mètres
- - Herblay à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 802 mètres
- - Collège Jean Vilar à 802 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 230 mètres
Ventes au 12 Rue du Val
Les 0 ventes au 12 Rue du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 12 Rue du Val se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 31.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Val
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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