31 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Val, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Val d'Herblay.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Val à 117 mètres
- - Herblay à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 835 mètres
- - Collège Jean Vilar à 835 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 540 mètres
Ventes au 31 Rue du Val
Les 0 ventes au 31 Rue du Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Val dans son marché local
Prix du 31 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 31 Rue du Val se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Val par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Val se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et -8.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Val
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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