24 Rue Jean Bordenave, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Bordenave, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Bordenave, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 6 parkings - 317 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chantepuits à 188 mètres
- - Herblay à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 731 mètres
- - Collège Jean Vilar à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Bordenave
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Bordenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Bordenave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Bordenave, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Bordenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Bordenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Bordenave dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Bordenave par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bordenave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 24 Rue Jean Bordenave se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Bordenave par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Bordenave se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 16.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Bordenave à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Bordenave est de 22.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
