16 Rue Soufflot, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Soufflot, affiche un prix moyen de 4 200 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Soufflot, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'herblay à 217 mètres
- - Herblay à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 509 mètres
- - Collège Jean Vilar à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1381 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Soufflot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Soufflot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 16 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 16 Rue Soufflot se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Soufflot par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Soufflot se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 27.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Soufflot à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Soufflot est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
