48 bis Sente de l’Orme Brule, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Sente de l’Orme Brule, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°48 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Sente de l’Orme Brule, 95220 Herblay-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Montesquieu - Collège Duhamel à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1083 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Chênes à 546 mètres
- - école primaire Jean-Louis Etienne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Sente de l’Orme Brule
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Sente de l’Orme Brule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Sente de l’Orme Brule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Sente de l’Orme Brule, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Sente de l’Orme Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Sente de l’Orme Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Sente de l’Orme Brule dans son marché local
Prix du 48 bis Sente de l’Orme Brule par rapport à la voie
Sur Sente de l’Orme Brule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 48 bis Sente de l’Orme Brule se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Sente de l’Orme Brule par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Sente de l’Orme Brule se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 0.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Sente de l’Orme Brule à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 48 bis Sente de l’Orme Brule est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
