8 Route de Vernon, 95420 Hodent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vernon, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Vernon, 95420 Hodent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hodent.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Blanche à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Vernon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Vernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vernon dans son marché local
Prix du 8 Route de Vernon par rapport à la voie
Sur Route de Vernon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 8 Route de Vernon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vernon par rapport à Hodent et à Val-d'Oise
À Hodent, le prix moyen des maisons atteint 4 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vernon se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Hodent et 33.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hodent a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 114.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au premier semestre 2021 à 5 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 850 € au 8 Route de Vernon à Hodent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 071 € en assurant vous-même les visites, ou 3 036 € si le professionnel les prend en charge.
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