2 Allee du Petit Cornouillet, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Petit Cornouillet, affiche un prix moyen de 3 817 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Petit Cornouillet, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Éguerets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 563 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 563 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 444 mètres
- - Ecole primaire Les Eguérets à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Petit Cornouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Petit Cornouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Petit Cornouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Petit Cornouillet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Petit Cornouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Petit Cornouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Petit Cornouillet dans son marché local
Prix du 2 Allee du Petit Cornouillet par rapport à la voie
Sur Allee du Petit Cornouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 2 Allee du Petit Cornouillet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Petit Cornouillet par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Petit Cornouillet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 16.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Petit Cornouillet à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Petit Cornouillet est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
