17 Place Icare, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Icare, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Icare, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Bruzacques à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Guillaumet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 41 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 41 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 683 mètres
- - Ecole primaire Les Jouannes à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Icare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Icare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Icare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Icare dans son marché local
Prix du 17 Place Icare par rapport à la voie
Sur Place Icare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 17 Place Icare se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Icare par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Icare se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 1.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Icare à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 17 Place Icare est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
