17 bis Place Icare, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Place Icare, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Place Icare, 95280 Jouy-le-Moutier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Guillaumet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 41 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 41 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 683 mètres
- - Ecole primaire Les Jouannes à 236 mètres
Ventes au 17 bis Place Icare
Une vente a été recensée au 17 bis Place Icare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Place Icare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Place Icare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Place Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Place Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Place Icare dans son marché local
Prix du 17 bis Place Icare par rapport à la voie
Sur Place Icare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 17 bis Place Icare se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Place Icare par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Place Icare se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 0.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Place Icare à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 17 bis Place Icare est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
