13 Rue des Croix Saint Marc, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Croix Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Croix Saint Marc, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Rougeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 630 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0310 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temps Perdu à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 793 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 793 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 990 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vast à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Croix Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Croix Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Croix Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Croix Saint Marc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Croix Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Croix Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Croix Saint Marc dans son marché local
Prix du 13 Rue des Croix Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue des Croix Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 13 Rue des Croix Saint Marc se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Croix Saint Marc par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Croix Saint Marc se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 10.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Croix Saint Marc à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Croix Saint Marc est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
