16 Rue des Croix Saint Marc, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Croix Saint Marc, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Croix Saint Marc, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Rougeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 835 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 835 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vast à 264 mètres
Ventes au 16 Rue des Croix Saint Marc
Les 3 ventes au 16 Rue des Croix Saint Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Croix Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Croix Saint Marc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Croix Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Croix Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Croix Saint Marc dans son marché local
Prix du 16 Rue des Croix Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue des Croix Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 16 Rue des Croix Saint Marc se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Croix Saint Marc par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Croix Saint Marc se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 13.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Croix Saint Marc à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Croix Saint Marc est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
