2 Rue des Croix Saint Marc, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Croix Saint Marc, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Croix Saint Marc, 95280 Jouy-le-Moutier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Rougeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornouillers à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 829 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 829 mètres
- - Lycée polyvalent de L'Hautil à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Le Vast à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vast à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Croix Saint Marc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Croix Saint Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Croix Saint Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Croix Saint Marc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croix Saint Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Croix Saint Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Croix Saint Marc dans son marché local
Prix du 2 Rue des Croix Saint Marc par rapport à la voie
Sur Rue des Croix Saint Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 Rue des Croix Saint Marc se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Croix Saint Marc par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Croix Saint Marc se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 6.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Croix Saint Marc à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Croix Saint Marc est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
