18 Rue du Cheval Aile, 95280 Jouy-le-Moutier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cheval Aile, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Cheval Aile, 95280 Jouy-le-Moutier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Guillaumet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Guillaumet à 59 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 59 mètres
- - Ecole maternelle Le Noyer à 718 mètres
- - Ecole primaire Les Jouannes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cheval Aile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cheval Aile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Cheval Aile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Cheval Aile, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cheval Aile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cheval Aile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cheval Aile dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cheval Aile par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Aile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 18 Rue du Cheval Aile se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cheval Aile par rapport à Jouy-le-Moutier et à Val-d'Oise
À Jouy-le-Moutier, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Cheval Aile se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Jouy-le-Moutier et 1.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Cheval Aile à Jouy-le-Moutier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Cheval Aile est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Jouy-le-Moutier, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-le-Moutier a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 893 €/m² au premier semestre 2020 à 3 793 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
