8 Allée des Charmilles, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Allée des Charmilles, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Faisanderie.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 541 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Charmilles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 8 Allée des Charmilles se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Charmilles par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Charmilles se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 12.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
