11 b Allée du Chemin de Halage, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Allée du Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 a et de n°9 b.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Allée du Chemin de Halage, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 84 parkings - 1808 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1169 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 311 mètres
Ventes au 11 b Allée du Chemin de Halage
Une vente a été recensée au 11 b Allée du Chemin de Halage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Allée du Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Allée du Chemin de Halage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Allée du Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Allée du Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Allée du Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 11 b Allée du Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Allée du Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 11 b Allée du Chemin de Halage se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Allée du Chemin de Halage par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Allée du Chemin de Halage se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 61.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Allée du Chemin de Halage à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 11 b Allée du Chemin de Halage est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
