2 Allée du Chemin de Halage, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Chemin de Halage, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 84 parkings - 1808 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1233 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chemin de Halage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Allée du Chemin de Halage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 2 Allée du Chemin de Halage se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chemin de Halage par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Chemin de Halage se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 47.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Chemin de Halage à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Chemin de Halage est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 27.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
