12 Allee du Palladio, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Palladio, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 218 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee du Palladio, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Faisanderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 218 logements - 1 local - 169 parkings - 4553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 457 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 345 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 234 mètres
Ventes au 12 Allee du Palladio
Les 6 ventes au 12 Allee du Palladio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Palladio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Palladio, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Palladio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Palladio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Palladio dans son marché local
Prix du 12 Allee du Palladio par rapport à la voie
Sur Allee du Palladio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 12 Allee du Palladio se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Palladio par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee du Palladio se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 30.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee du Palladio à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 12 Allee du Palladio est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
