2 Allee du Palladio, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Palladio, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 218 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Palladio, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Faisanderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 218 logements - 1 local - 169 parkings - 4553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 449 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 288 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 252 mètres
Ventes au 2 Allee du Palladio
Les 9 ventes au 2 Allee du Palladio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Palladio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Palladio, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Palladio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Palladio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Palladio dans son marché local
Prix du 2 Allee du Palladio par rapport à la voie
Sur Allee du Palladio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 2 Allee du Palladio se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Palladio par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Palladio se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 47.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Palladio à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Palladio est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
