2 Allee le Notre, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee le Notre, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee le Notre, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Faisanderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 7188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 111 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 296 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee le Notre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee le Notre dans son marché local
Prix du 2 Allee le Notre par rapport à la voie
Sur Allee le Notre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Allee le Notre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee le Notre par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee le Notre se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 8.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee le Notre à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Allee le Notre est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
