12 Avenue de la Porte Verte, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Porte Verte, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 20.55 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Avenue de la Porte Verte, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 768 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 841 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Porte Verte
Les 2 ventes au 12 Avenue de la Porte Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Porte Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Porte Verte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Porte Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Porte Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Porte Verte dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Porte Verte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 12 Avenue de la Porte Verte se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Porte Verte par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Porte Verte se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 0.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
