40 Avenue des Carrières de Cassan, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Carrières de Cassan, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Avenue des Carrières de Cassan, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Garenne.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 967 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 787 mètres
Ventes au 40 Avenue des Carrières de Cassan
Les 2 ventes au 40 Avenue des Carrières de Cassan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Carrières de Cassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Carrières de Cassan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Carrières de Cassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Carrières de Cassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Carrières de Cassan dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Carrières de Cassan par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrières de Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 40 Avenue des Carrières de Cassan se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Carrières de Cassan par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Carrières de Cassan se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 21.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
