4 Avenue des Ecuries de Conti, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Ecuries de Conti, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Ecuries de Conti, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 10 parkings - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 444 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 794 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Ecuries de Conti
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Ecuries de Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Ecuries de Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Ecuries de Conti, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ecuries de Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ecuries de Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Ecuries de Conti dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Ecuries de Conti par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecuries de Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 4 Avenue des Ecuries de Conti se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Ecuries de Conti par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Ecuries de Conti se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 43.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Ecuries de Conti à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Ecuries de Conti est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
