2 Avenue du Docteur Charles Fritz, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Charles Fritz, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Avenue du Docteur Charles Fritz, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 850 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Charles Fritz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Charles Fritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Charles Fritz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Charles Fritz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Charles Fritz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Charles Fritz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Charles Fritz dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Charles Fritz par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Charles Fritz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 2 Avenue du Docteur Charles Fritz se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Charles Fritz par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Charles Fritz se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 44.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
