1 e Avenue du Général de Gaulle, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 e Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 e Avenue du Général de Gaulle, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Garenne.
- 1442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 532 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 893 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 e Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 1 e Avenue du Général de Gaulle se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Avenue du Général de Gaulle par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 e Avenue du Général de Gaulle se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 77.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 e Avenue du Général de Gaulle à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 e Avenue du Général de Gaulle est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
