1 Avenue Jeanne Merienne, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jeanne Merienne, affiche un prix moyen de 4 332 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Jeanne Merienne, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Madeleine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1011 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 899 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jeanne Merienne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jeanne Merienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Jeanne Merienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Jeanne Merienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jeanne Merienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jeanne Merienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jeanne Merienne dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jeanne Merienne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne Merienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 1 Avenue Jeanne Merienne se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jeanne Merienne par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Jeanne Merienne se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 31.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Jeanne Merienne à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Jeanne Merienne est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
