12 Avenue Jeanne Merienne, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jeanne Merienne, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Avenue Jeanne Merienne, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Madeleine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1068 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 985 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 808 mètres
Ventes au 12 Avenue Jeanne Merienne
Les 5 ventes au 12 Avenue Jeanne Merienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jeanne Merienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jeanne Merienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jeanne Merienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jeanne Merienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jeanne Merienne dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jeanne Merienne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne Merienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 12 Avenue Jeanne Merienne se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jeanne Merienne par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jeanne Merienne se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et -6.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
