13 bis Avenue Jeanne Merienne, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue Jeanne Merienne, affiche un prix moyen de 4 762 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue Jeanne Merienne, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Madeleine à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1160 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 858 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Jeanne Merienne
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Jeanne Merienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue Jeanne Merienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue Jeanne Merienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Jeanne Merienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue Jeanne Merienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue Jeanne Merienne dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue Jeanne Merienne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne Merienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 13 bis Avenue Jeanne Merienne se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue Jeanne Merienne par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Jeanne Merienne se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 44.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue Jeanne Merienne à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue Jeanne Merienne est de 22.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
