8 bis Avenue Jeanne Merienne, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Jeanne Merienne, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 bis Avenue Jeanne Merienne, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Madeleine à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 919 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 754 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Jeanne Merienne
Les 2 ventes au 8 bis Avenue Jeanne Merienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Jeanne Merienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Jeanne Merienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jeanne Merienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Jeanne Merienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Jeanne Merienne dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Jeanne Merienne par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne Merienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 8 bis Avenue Jeanne Merienne se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Jeanne Merienne par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Jeanne Merienne se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et -4.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
