11 bis Avenue Michel Poniatowski, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Michel Poniatowski, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue Michel Poniatowski, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nogent-Cassan.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Morard à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 682 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 342 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Michel Poniatowski
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Michel Poniatowski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Michel Poniatowski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Michel Poniatowski, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Michel Poniatowski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Michel Poniatowski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Michel Poniatowski dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Michel Poniatowski par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Poniatowski, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 11 bis Avenue Michel Poniatowski se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Michel Poniatowski par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Michel Poniatowski se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 32.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue Michel Poniatowski à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue Michel Poniatowski est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
