1 Avenue Paul Thoureau, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Thoureau, affiche un prix moyen de 3 072 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Paul Thoureau, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Garenne.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 287 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 595 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Thoureau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Thoureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paul Thoureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paul Thoureau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Thoureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Thoureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Thoureau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Thoureau par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Thoureau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 1 Avenue Paul Thoureau se situe 39.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Thoureau par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Paul Thoureau se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 6.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Paul Thoureau à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Paul Thoureau est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
