3 Avenue Paul Thoureau, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Paul Thoureau, affiche un prix moyen de 4 091 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Paul Thoureau, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1153 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Thoureau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Thoureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Thoureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Paul Thoureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Paul Thoureau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Paul Thoureau par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Thoureau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 3 Avenue Paul Thoureau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Paul Thoureau par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Thoureau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 24.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Paul Thoureau à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Paul Thoureau est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
