2 Grande Place Grand'Place, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Place Grand'Place, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Place Grand'Place, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Garenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1972 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 742 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Place Grand'Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Place Grand'Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Place Grand'Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Place Grand'Place, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Place Grand'Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Place Grand'Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Place Grand'Place dans son marché local
Prix du 2 Grande Place Grand'Place par rapport à la voie
Sur Grande Place Grand'Place, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 2 Grande Place Grand'Place se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Place Grand'Place par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Place Grand'Place se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 1.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Place Grand'Place à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Place Grand'Place est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
