1 Immeuble Bagatelle, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Immeuble Bagatelle, affiche un prix moyen de 3 301 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Immeuble Bagatelle, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 405 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 593 mètres
Ventes au 1 Immeuble Bagatelle
Les 113 ventes au 1 Immeuble Bagatelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Immeuble Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Immeuble Bagatelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Immeuble Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Immeuble Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Immeuble Bagatelle dans son marché local
Prix du 1 Immeuble Bagatelle par rapport à la voie
Sur Immeuble Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 1 Immeuble Bagatelle se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Immeuble Bagatelle par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Immeuble Bagatelle se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 0.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Immeuble Bagatelle à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 Immeuble Bagatelle est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
