2 Passage de l'Estuaire, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Passage de l'Estuaire, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 861 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 877 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Estuaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Passage de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 2 Passage de l'Estuaire se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Estuaire par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Estuaire se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 52.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
