19 bis Quai de l'Oise, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Quai de l'Oise, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°19 et du 11.83 % à celui du n°17 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Quai de l'Oise, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 811 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 481 mètres
Ventes au 19 bis Quai de l'Oise
Les 3 ventes au 19 bis Quai de l'Oise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Quai de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Quai de l'Oise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Quai de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Quai de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Quai de l'Oise dans son marché local
Prix du 19 bis Quai de l'Oise par rapport à la voie
Sur Quai de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 19 bis Quai de l'Oise se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Quai de l'Oise par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Quai de l'Oise se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 58.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Quai de l'Oise à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 19 bis Quai de l'Oise est de 23.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
