3 Residence du Parc de la Faisanderie, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence du Parc de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence du Parc de la Faisanderie, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Faisanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 951 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 166 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 166 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 406 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 341 mètres
Ventes au 3 Residence du Parc de la Faisanderie
Les 6 ventes au 3 Residence du Parc de la Faisanderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence du Parc de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence du Parc de la Faisanderie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence du Parc de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence du Parc de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence du Parc de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 3 Residence du Parc de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Residence du Parc de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Residence du Parc de la Faisanderie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence du Parc de la Faisanderie par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence du Parc de la Faisanderie se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 8.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence du Parc de la Faisanderie à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 3 Residence du Parc de la Faisanderie est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
