10 Rue de la Croix Rouge, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Croix Rouge, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 478 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 408 mètres
Ventes au 10 Rue de la Croix Rouge
Les 2 ventes au 10 Rue de la Croix Rouge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Croix Rouge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 10 Rue de la Croix Rouge se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Croix Rouge par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Croix Rouge se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Croix Rouge à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Croix Rouge est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
