2 Rue de la Graviere, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Graviere, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de la Graviere, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 804 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Graviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Graviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Graviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Graviere, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Graviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Graviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Graviere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Graviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Graviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 2 Rue de la Graviere se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Graviere par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Graviere se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
