14 Rue de la Haute Salle, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Haute Salle, affiche un prix moyen de 4 206 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Haute Salle, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nogent-Cassan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 190 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Madeleine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 931 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 784 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Haute Salle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Haute Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Haute Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Haute Salle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Haute Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Haute Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Haute Salle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Haute Salle par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 14 Rue de la Haute Salle se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Haute Salle par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Haute Salle se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 27.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Haute Salle à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Haute Salle est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
