33 Rue de Meriel, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Meriel, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°26 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 33 Rue de Meriel, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Haut de l'Isle-Adam.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1108 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 473 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 927 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 470 mètres
Ventes au 33 Rue de Meriel
Les 2 ventes au 33 Rue de Meriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Meriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Meriel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Meriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Meriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Meriel dans son marché local
Prix du 33 Rue de Meriel par rapport à la voie
Sur Rue de Meriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 33 Rue de Meriel se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Meriel par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Meriel se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 4.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
