12 Rue de Villiers-adam, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Villiers-adam, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.79 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Villiers-adam, 95290 L'Isle-Adam
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Villiers-adam
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Villiers-adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Villiers-adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Villiers-adam, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villiers-adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Villiers-adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Villiers-adam dans son marché local
Prix du 12 Rue de Villiers-adam par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers-adam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 12 Rue de Villiers-adam se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Villiers-adam par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Villiers-adam se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 50.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Villiers-adam à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Villiers-adam est de 23.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
