3 b Rue de Villiers-adam, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de Villiers-adam, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°3 a et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue de Villiers-adam, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rives de l'Oise.
1 niveau - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 874 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de Villiers-adam
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de Villiers-adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de Villiers-adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de Villiers-adam, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Villiers-adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de Villiers-adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de Villiers-adam dans son marché local
Prix du 3 b Rue de Villiers-adam par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers-adam, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 3 b Rue de Villiers-adam se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de Villiers-adam par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue de Villiers-adam se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 54.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue de Villiers-adam à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue de Villiers-adam est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.69 € à 28.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
