4 Rue des Joséphites, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Joséphites, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Joséphites, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 459 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 696 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Joséphites
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Joséphites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Joséphites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Joséphites, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Joséphites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Joséphites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Joséphites dans son marché local
Prix du 4 Rue des Joséphites par rapport à la voie
Sur Rue des Joséphites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 4 Rue des Joséphites se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Joséphites par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Joséphites se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 46.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Joséphites à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Joséphites est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
