3 Rue des Roseaux, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue des Roseaux, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Faisanderie.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 725 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roseaux se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et -0.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.11 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
